Mini Curso "Casas de Paja"
El Método: pasos a seguir para tener tu casa
- Democratizando el Derecho a Tener Tu propia Casa Bioclimática Libre de Grandes Deudas -
Rubén Solsona
¡Holaaaa!
¡Genial que hayas llegado a la siguiente lección!
¡¡Genial!!
Y me alegro porque esta lección es realmente importante para que consigas el hogar que anhelas y te permitirá vivir con mayor tranquilidad en el futuro cercano con tu familia.
En esta lección te cuento las 7 grandes etapas/fases que debes seguir para tener tu casa. Espero que te aporte mucha claridad y confianza en este camino. ¡¡Vamos allá!!
LAS 7 ETAPAS Y EL RESULTADOS SON:
Las 7 Etapas:
1. Planificación y Análisis.
2. Aprender a construir con técnicas profesionales sin necesidad de serlo.
3. Presentar el Proyecto y conseguir la Licencia.
4. Hacer los Preparativos de un Campo de Trabajo para ahorrar los gastos de mano de obra.
5. Hacer los Preparativos para la fase de Construcción.
6. Fase de Construcción (con o sin Campo de Trabajo).
7. Terminar la obra, Inaugurar y Entrar a vivir.
COMERSE UN ELEFANTE A BOCADOS
Cualquier cosa se consigue siguiendo una serie de pasos y avanzando de uno al siguiente. Y si lo que abordas es muy complejo haz el "divide y vencerás": fragméntalo en subpartes más pequeñas y verás que es mucho más fácil. Un elefante solo te lo puedes comer a pequeños bocados. ¡Nunca de golpe, PODRÍAS MORIR!
Pues aquí lo mismo. Tu casa es el elefante y las etapas los bocados...y luego te digo en cada bocado, cuántas masticaciones necesitas y con ayuda de quién.
Una casa es solo un conjunto de muchas pequeñas tareas,
que sumadas crean algo más grande y complejo.
En esta lección vamos a recorrer juntos las 7 etapas y los hitos más relevantes para que tengas una visión de conjunto del camino. A veces tendré que acortar que si no se pone esto muy largo ¿ok? pero la visión panorámica te la llevas bien clarita.
Etapa 1 de 7: PLANIFICACIÓN Y ANÁLISIS
Hay dos documentos/ejercicios que te van a ayudar en esta etapa:
1. el documento ANÁLISIS DE SITUACIÓN.
2. el documento CALENDARIO EJECUTIVO ANUAL.
Claro que puedes necesitar otros pero con esto ya vas bien. Veamos:
1. DOCUMENTO ANÁLISIS DE SITUACIÓN
En esta 1ª etapa debes empezar haciendo un Análisis de tu Situación para poder saber de qué dispones y qué te falta. Una especie de inventario general de recursos materiales e intangibles.
En este análisis debes tener presente 6 grandes áreas para ser más consciente de ti, de tu situación actual y de cómo te enfrentas a este objetivo.
Este documento te permite mantener una visión de qué tienes y qué te falta. Crucial para diagnosticar.
Las 6 áreas a analizar no las voy a desarrollar pormenorizadamente aquí porque escapa al alcance de este artículo pero son:
1. Visión de Futuro: tener una idea clara del logro y el lifestyle asociado.
2. Motivación: claridad sobre la energía que te mueve. Conciencia de cuándo la puedes perder y cómo la puedes recuperar.
3. Conocimientos y Habilidades: que me faltan, tengo o uso mal para el logro.
4. Recursos disponibles
5. Comunicación: cómo te comunicas con los actores en tu proyecto y como impacta en la consecución de tu proyecto.
6. Plan de Acción: ¿ejecutas?, ¿cuánto implementas?, ¿en qué plazos?
2. DOCUMENTO CALENDARIO EJECUTIVO ANUAL (en Retroplanning)
El segundo documento que te guía durante el año de lo que debes hacer mes a mes.
En sí es tan solo un calendario de tu proyecto. Lo creas tú al principio y luego él te dice si vas sobre calendario o no y qué ajustes debes hacer. Lo curioso es que, siendo algo tan obvio, casi nadie usa (o respeta) las planificaciones anuales.
Sabrás así cuándo debes empezar una tarea que puede culminar 6 meses después.
Este documento te dirá si vas "on time" o no. Por supuesto está vivo y sufrirá cambios, pero procuramos ceñirnos a él para entrar a vivir en nuestra casa de aquí a 12 meses.
Etapa 2 de 7: APRENDER A CONSTRUIR
Aquí la formación estructurada, paso a paso, y a ser posible sin demasiadas complicaciones es lo suyo. La vida ya es suficientemente difícil para hacerla aun más con una formación que te recalienta el cerebro mientras sigues tan esclavo del sistema como antes...
No digo que no te conviertas en un erudito, pero a ser posible cuando ya tengas resuelto tu problema de la vivienda.
Te recomiendo no sobrecomplicar las cosas. Así que antes de que te pierdas en 31 posibles maneras de construir, las 27 distintas técnicas que puedes usar, las 89'7 herramientas y todas sus variantes para clavar un clavo y eso además lo combines con las complicaciones inherentes a la física de la casa y cómo se comportan los muros ante la humedad, el calor, el viento, el fuego y el ruido, etc... antes de que entres ahí, yo te aviso. Para y escúchame: No te líes más de la cuenta.
Tú sólo necesitas el conocimiento mínimo viable profesional para construir muy bien con una técnica probada.
Con la experiencia aprenderás a construir cualquier cosa, con todas las técnicas, pero al principio ve a tiro hecho y a mesa servida. Una formación, un modelo de casa, un listado de materiales, unas (pocas) herramientas de calidad y dominar un poco las habilidades clave constructivas. Y no más.
Bueno, y después de este rollo ahora entenderás porque nosotros ofrecemos una formación compacta orientada a construir bien un modelo de casa.
Para tirar adelante tu proyecto necesitarás 5 áreas de conocimiento principalmente práctico:
1. HOJA DE RUTA: es el mínimo necesario que necesitas para tener tu casa, a nivel de organización, legalidad, permisos y trámites, actores en la obra, presupuesto, diseño, planos... Nosotros con el tiempo hemos resumido todo esto en un módulo llamado "Hoja de Ruta de tu Casa". "Hoja de Ruta" es la evolución natural del anterior curso que teníamos llamado "Cómo preparar la construcción". La diferencia es que ahora simplificamos todo enfocándonos en un modelo base que puede ser personalizado en ciertos aspectos.
2. HABILIDADES Y HERRAMIETAS: Aprender a nivel práctico unas habilidades constructivas clave y el manejo de un conjunto pequeño de herramientas. Nuestra recomendación, saber mucho de muy pocas herramientas clave y que éstas sean de cierta calidad (aunque no te hace falta gastarte un fortunón en herramientas profesionales de altas prestaciones. Mejor herramientas semi-profesionales en su gama alta).
3. APRENDER A CONSTRUIR CON PAJA. Con que domines bien una técnica ya puedes construir como un pro. Si sabes más, mejor. Pero repito, simplifica al empezar.
Yo me he formado en todas las técnicas de construcción con paja, pero varias nunca las uso. Nunca. Así que tener todo ese conocimiento si no eres profesional, no te sirve de mucho.
Te recomiendo conocer el Sistema Autoportante y CUT, o un híbrido de Autoportante-Portante. En las próximas lecciones te hablaremos un poco más de ellas. Por ahora olvídalo.
4. REVOCOS Y ACABADOS: Aprender sobre revocos y distintos acabados con los que puedes proteger tus muros. En particular, te aconsejamos revocos de tierra arcillosa dentro y de cal en el exterior, aunque tendrás que respetar ciertas leyes físicas para que tus muros se conserven cientos de años. Lo mejor es seguir una "receta" profesional probada y no comerse mucho el coco (la Física de la casa es complicada, avisado estás, pero repito no necesitas saberla al dedillo, sino seguir una fórmula enlatada).
5. ENERGÍAS RENOVABLES PARA LA AUTOSUFICIENTE: Por último, puesto que nosotros apostamos por la autosuficiencia, la sostenibilidad y estamos justo al inicio de esta gran era de las energías renovables, nosotros te recomendamos que sepas cómo instalar gran parte de tu sistema eléctrico, y que te hagas una casa lo más autosuficiente posible alimentando tu casa con la energía del sol (energía fotovoltáica) y del viento (energía eólica), principalmente.
Y sobretodo lo más importante a nivel de energía: diseñar tu casa para acabar construyéndote una casa bioclimática lo más pasiva posible.
Etapa 3 de 7: PROYECTO Y LICENCIA
Esta 3ª etapa puede ejecutarse paralelamente a la fase de formación para ganar tiempo. Aquí tu objetivo es que tu arquitecto consiga la LICENCIA para construir. Para ello necesitas un PROYECTO que te redactará el/ella. Este proyecto incluye haber hecho previamente un diseño con el que se harán los PLANOS, y el resto de documentos del PROYECTO BÁSICO y DE EJECUCIÓN. Este proyecto se presenta en el colegio de Arquitectos para que lo visen. Una vez visado te darán la LICENCIA.
Par allanar el camino en esta etapa nosotros ofrecemos en el PLAN COMPLETO del PROGRAMA CONSTRUYE TU CASA un PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN (con PLANOS incluidos) del modelo que aprendemos a construir en el curso presencial.
Este proyecto lo tendrá que completar tu arquitecto según tu parcela y normativa. Para el arquitecto es interesante porque la mayor parte del trabajo técnico está hecho, listo y casi cerrado.
Para saber más visita el PROGRAMA CONSTRUYE en el PLAN COMPLETO
Etapa 4 de 7: PREPARATIVOS PARA CREAR UN CAMPO DE TRABAJO (CdT)
La etapa 4 es opcional pero si quieres ahorrarte mucho dinero, esfuerzo y trabajo te lo recomiendo. Y no debes preocuparte mucho porque no es complicado. Un campo de trabajo en esencia es una quedada con gente que idealmente sabe construir (al menos un poco) para que durante unos dias te ayuden a construir a cambio de más conocimientos, experiencia, alojamiento y comida. Tú a cambio puedes pedir unas horas de trabajo diario para levantar tu construcción.
Un campo de trabajo puede ser algo muy pequeño, sencillo y manejable, como por ejemplo un fin de semana con 2-3 personas más tú mismo/a. O algo bastante grande, como podrías ser organizar durante 4-6 semanas seguidas con 12-14 personas. En medio hay mil opciones.
¿Por qué te puede interesar montar un CdT? Porque el 50-60% del coste de una casa tiene que ver con pagar salarios del equipo de construcción. En la obra convencional no te aconsejo hacer nada así, pero si te planteas una casa o Tiny house de paja que no sea muy complicada y todo está organizado, tener esa fuerza de trabajo es genial para ti, y una muy buena forma de ganar experiencia para otros.
En esta etapa, lo que hemos inventado nosotros para ayudar a los alumnos, para tener su casa bioclimática realmente asequible, es un servicio que llamamos "Altavoz" y que consiste en avisar a nuestra base de datos y alumnos formados de estos campos de trabajo para que vayan a ganar experiencia.
También enseñamos al propietario cómo puede empezar a captar voluntarios, ordenarlos en las distintas semanas de trabajo y qué tareas/responsabilidades puedes asignarle para que trabaje de forma semi autónoma para ti, y tú puedas decicarte a supervisar el proceso constructivo y delegar apropiadamente para mantener al equipo motivado.
También puedes saber más de esto en el PROGRAMA CONSTRUYE en el PLAN COMPLETO
NOTA: no tiene nada que ver montar un CdT con voluntarios que no saben nada de bioconstrucción con paja y vienen porque quieren aprender a cambio de horas de trabajo, a tener de un equipo de voluntarios formados con cierta experiencia, con ganas de ponerse manos a la obra y con pasión por la construcción con paja.
De hecho mejor tener pocos voluntarios formados que muchos desubicados.
Etapa 5 de 7: PREPARATIVOS PARA LA FASE DE CONSTRUCCIÓN
En la etapa 5 tu objetivo es crear las condiciones para realizar más adelante la construcción como tal. Así que esto incluye:
-preparar la zona de trabajo: allanar terreno, accesos, etc
-acopio de los materiales de construcción y de las herramientas que necesitarás. Si necesitas materiales especiales difíciles de conseguir, nosotros hemos creado nuestra Tienda TK, donde puedes conseguir el fleje especial de nylon para comprimir tus muros Autoportantes/Nebraska, la máquina flejadora, las grapas o las agujas (aunque éstas te las puedes hacer tú si eres apañado).
No te recomendamos que compres los flejes de fábrica a no ser que vayas a construir mucho, porque el pedido mínimo te saldrá muy caro y si no construyes muuucho, te sobrará material para aburrir. Como asociación lo que hacemos es proveer a alumnos y suscriptores de los metros que necesitáis para vuestros proyectos y alquilamos la máquina flejadora para que os ahorréis más de 120€ y reduzcáis vuestro gasto a lo mínimo imprescindible.
-Si vas a acoger a voluntarios debes ver cómo solucionar el tema de las comidas, la sombra, el agua, la higiene personal y el alojamiento. Si no dispones de muchos recursos puedes apañarlo con preparar tu finca con acampadas y con retretes secos autoconstruidos. Debes asegurar el tema del agua y cuidar bien los descansos de la gente entre otras cosas.
Etapa 6 de 7: FASE DE CONSTRUCCIÓN
La etapa 6 es la fase de construcción como tal.
Aquí ya todo debe estar preparado para ejecutar tu obra. Muchas veces conviene organizarlo todo para poder aprovechar tu periodo vacacional y dar un empujón enorme a tu casa con el campo de trabajo.
Aquí la demanda de los alumnos con los años ha sido que les ofreciéramos asistencia técnica para resolver dudas constructivas y emergencias durante la construcción. Al final es una cuestión de no sentirse solo ante el peligro. Así que nos liamos con lo que llamamos el SERVICIO EMERGENCIAS 112, que sirve para que mediante whatsapp podáis resolver dudas puntuales del momento para no tener grandes cagadas. Perdón errores. Las consultas de seguimiento van en la misma línea: tranquilizar al gran constructor que hay dentro de ti.
Etapa 7 de 7: FIN DE PROYECTO E INAUGURACIÓN DE TU CASA
La etapa 7 es la etapa en la que nuestro objetivo es terminar la obra y celebrarlo por todo lo alto.
Has conseguido algo increíble.
Sí, terminar: persistir, perseverar y manejar vuestra motivación para terminar la obra. Eso se merece, cómo no, hacer una inauguración, invitar a todos los que han pasado, contruibuido, ayudado, opinado e incluso fisgoneado en tu obra.
La CELEBRACIÓN es de las fases más importantes.
Hacer una gran fiesta, como si fuera tu boda y pasar un día de campo comiendo, compartiendo experiencia y oficializando vuestro acto solemne de ENTRAR A VIVIR EN NUESTRA CASA LIBRE DE HIPOTECA.
¡¡¡Yujuuuuu!!!!!
Imagínatelo por un momento.
Tú, tu casa, tu pareja y la libertad que TÚ has creado a través de saber el estilo de vida que quieres, que te has lanzado sin poner excusas y has seguido diligentemente un plan, un método, un procedimiento pensado, organizado, estructurado para llegar a este destino: otro estilo de vida con mayor libertad, con una casa que es realmente tu hogar, donde tienes miles de recuerdos en cada rincón que miras. Anécdotas, amistades, retos técnicos y soluciones ingeniosas. Este es tu legado y tu recompensa, y nadie más que tú sabe lo que aprecias esta casa, porque tú le has dado la vida desde la primara bala hasta el último clavo.
Suena romántico, pero es que lo es. Y mucho.
Y si no, hazlo y verás ; )
y por último, la guinda...
En Taller Karuna le damos muchas vueltas a la cabeza y un día nos preguntamos...
¿CÓMO PODEMOS HACER QUE TUS CONOCIMIENTOS SE CONVIERTAN EN UNA POSIBLE FUENTE EXTRA DE INGRESO?
Ya ves.
En este intento de democratizar el acceso a una casa asequible hecha con nuestra manos pasan muchas cosas. Y una de ellas es que aprendes un montón. Y aprendes a construir de verdad.
Y nos dijimos... ¡¡pues que aprovechen eso!!! que faltan profesionales que sepan de algo tan novedodo aún. Falta gente que sepa, aquí y en toda Europa.
Y dijimos, bueno, pues si se forman les certificamos a nivel privado como alumnos de TK y les metemos en un Banco de Alumnos formados. ¿Para qué?
Pues para que recibas las ofertas de trabajos que nos piden de vez en cuando clientes y alumnos y que no atendemos porque estamos hasta arriba construyendo Taller Karuna.
No lo puedo desvelar, pero tramamos unas cuantas ideas indecentes para un futuro cercano siguiendo la misma línea en la que estamos.
Y si me convierto en bioconstructor y estoy todo el día en obras, sé que me aparto de lo que me dice mi corazón, lo que queremos hacer, la visión que cultivamos Patricia y yo desde hace tiempo buscando nuevas formas para ayudaros a tener un estilo de vida con mayor disfrute, libertad y que nuestra vida nos valga mucho la pena.
Al final solo tenemos una vida, la nuestra.
¿Porque no vamos a aprovecharla creando una buena vida?
Conclusión Final:
Bueno, si has llegado hasta aquí te mereces un fuertísimo aplauso, de verdad!!
Gracias por leerme y por tu tiempo.
Me despido de ti con un abrazo y deseando que hayas sacado algo concreto que te pueda ayudar a avanzar.
Nos vemos mañana con otra lección donde te hablaremos de dos técnicas con las que puedes construir tu casa con balas de paja.
Chao!!!
Rubén y Patricia
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