¿CUANTO SE TARDA EN CONSTRUIR UNA CASA DE PAJA?

Una de las preguntas que más frecuentemente nos hacen.  Porque es muy importante saber cuánto tiempo te puede llevar construir una casa.

En este caso vamos a hablar de cuánto se puede tardar en construir una casa de paja.
Porque es imprescindible tener un cálculo aproximado ya que necesitarás una muy buena planificación.

Es un tema difícil para dar datos concretos, pero vamos a darte una orientación.
Hablamos de los tiempos para poder construir tu casa de paja, no del tema del terreno. Una vez tengas ya el terreno (puede que en tu caso ya lo tengas o por el contrario puede que estés buscando en una zona muy acotada que te lleve a tardar más en encontrarlo).
Mientras buscas el terreno también puedes ir avanzando con algunos pasos (proyecto, aprendizaje, planificación) y así acelerar el proceso.

Pero vamos ahora al tema de este post...

Una casa de paja se construye más rápidamente que una casa hecha con otros materiales, incluso de Bioconstrucción.
La fase de levantamiento de muros es muy, muy rápida. Luego hay otras fases que llevan el mismo tiempo que en otros sistemas.

Qué vamos a contarte en este post:

• Qué hace que se tarde más o menos tiempo en construir,
• Unas recomendaciones para reducir los tiempos de construcción
• Y para terminar, te damos unos tiempos orientativos.
  

El tiempo que puede llevar construir depende de varios factores:

Este factor es tan determinante que  lo pongo aparte.  Si tu construcción es complicada, puede alargarse la obra hasta 3-4 veces más que una construcción más sencilla, aunque tengan la misma superficie.
Qué va a hacer que se alargue (y se complique) la obra:

• La cubierta. Si tu cubierta es sencilla, plana y a una o dos aguas. Su construcción será mucho más rápida que una cubierta compleja.
  No creas que por ser sencilla no va a ser bella, puedes diseñarla para que quede una casa preciosa, con el estilo que quieras, con una cubierta fácil de realizar y además más segura y eficiente.
  

• Diseño en planta. 
  De nuevo, si tienes un diseño sencillo, regular, tu construcción será más fácil de ejecutar y más rápida.
  

Si tienes un diseño muy irregular "con muchas esquinas", o de planta redonda, poligonal, etc, la construcción será muchísimo más lenta.

• La técnica constructiva que elijas.
  
  
  • Una de las técnicas más sencilla y rápida para construir con paja es la Técnica Autoportante (o Nebraska, muros de carga).
    
    
  • Muros con paneles prefabricados, con esta técnica puedes acelerar muchísimo el tiempo en obra, ya que puedes ir fabricando los paneles en días sueltos durante el tiempo previo, mientras están esperando  la licencia de construcción por ej. o terminando el proyecto u otros trámites.
    Y luego llevarlos a la obra y en 2 días tener levantados los muros.
    
    En este caso la ventaja es que estos paneles los puedes ir fabricando a tu ritmo según tu agenda.
    Si no dispones de un sitio donde prefabricar los módulos, en nuestra Escuela ofrecemos alquiler del espacio+herramientas para que puedas hacer ese trabajo previo y luego llevarlos a tu obra.
    
    
  • Las técnicas con estructura son más lentas: Postes y vigas, CUT, doble poste, GREB...
    
    
• Número de plantas. Construir en dos alturas es mucho más lento que construir la misma superficie en una única planta.
  Piensa lo que supone trabajar con andamios: colocarlos de forma segura, subir a trabajar, moverte en ellos, bajar y volver a moverlos, subir los materiales, las herramientas... es muy lento y agotador.
  Todo el trabajo que puedas hacer a pie de suelo es rápido, fácil y fluido.
  No te recomendamos hacer más de una altura y más si no eres profesional, incluso cualquier profesional preferiría trabajar también a no más de 3m del suelo.
  Aparte del enorme riesgo que implica trabajar en altura. Por no hablar de lo incómodo que es vivir en una casa que hay que estar subiendo escaleras.
  Si aún así quieres hacer dos plantas, calcula más del doble de tiempo para hacer la planta superior.
  
  
• Número de huecos en muros. Si tu muro no tiene huecos será muy rápido de construir. Construir un muro de balas de paja es fácil y rápido, pero cuando hay que poner ventanas o puertas se ralentiza mucho más. Las ventanas es un punto delicado en el muro de paja, es importante hacerlas con atención y dedicándoles el tiempo que necesitan.
  Evidentemente necesitarás abrir varios huecos. Pero es importante hacer los necesarios y no más, principalmente para tener un buen confort térmico y que no suba de precio la construcción.
  

• Modificaciones del Proyecto durante la obra. Esos cambios pueden hacer que la obra se alargue, sobre todo si no eres profesional, ya que no serás consciente de todo lo que implican. Cuánto más le dediques a la fase de proyecto, menos cambios serán necesarios porque ya estará todo decidido y planificado.

Te damos algunas recomendaciones, previas a la construcción, para que tu obra no sea eterna.

Para concretar te damos unos datos totalmente orientativos, basados en casos que conocemos, y que pueden variar mucho según tus circunstancias.

Cuánto tarda el Proyecto y la licencia.

Por un lado los tiempos de los pasos anteriores a la obra. Estamos hablando del tiempo que lleva concretar el Proyecto con el arquitecto, que éste realice el Proyecto y luego conseguir la licencia de obra. Esto depende en gran parte de cuánto tardes con el arquitecto en definir el proyecto.

Tú puedes tener una idea en la cabeza (un boceto) que luego habrá que definir con detalle y a la hora de "encajar" en un proyecto real, puede variar muchísimo.
Todo este proceso, con reuniones con el arquitecto puede llevar varias semanas, más el tiempo que luego el arquitecto redacte todo el proyecto.

Esa fue una de las (muchas) razones para facilitar un proyecto a nuestros alumnnos. Puedes verlos aquí: Proyectos de casa de paja

Si comienzas de cero el proyecto, puede llevar al menos 3 meses, si pides licencia en suelo urbano, si todo va muy a favor, pero puede alargarse más, hasta 6-7 meses.
En suelo rústico puede tardar mucho más. Depende de la Comunidad autónoma y la normativa urbanística. En algunas puede ser a partir de 1,5 años y en la práctica incluso 3-4 años.

Cuánto dura la construcción

Siendo autoconstructor, no profesional. La construcción, después de haber obtenido la licencia, puede durar:

• Vivienda de 40m2 construida entre 2 personas, autoconstrucción con ayuda puntual de voluntarios. Con diseño sencillo, una planta y cubierta plana a un agua: 3-4 meses aprox.
  
• Vivienda de 70m2 construida entre 2 personas, autoconstrucción, con poca ayuda. Con diseño sencillo, una planta y cubierta plana a un agua: 5-6 meses aprox.
  
• Vivienda de 100m2 construida entre 2 personas, autoconstrucción con ayuda puntual de voluntarios. Con diseño sencillo, una planta y cubierta plana a un agua:  6-8 meses aprox.
  
• Vivienda de 100m2 construida entre 2 personas, autoconstrucción con ayuda puntual. De dos plantas, con diseño menos sencillo: entre 12-20 meses aprox.

Tendrás que ver cuál es tu situación particular y si quieres acortar los tiempos.
No es lo mismo la situación de una pareja que puede disponer de varios días seguidos libres y a menudo, que la situación de una pareja que sólo tiene los fines de semana libres. Cuando sólo puedes trabajar dos días seguidos, pierdes gran parte del tiempo montando y desmontando todo lo necesario para construir.

De hecho una parte del Módulo 1-Hoja de Ruta de "Construye tu Casa", la dedicamos a este tema, viendo las diferentes situaciones de cada alumno/a.

Cuando la obra se eterniza, puede incluso pasar de ser una experiencia inolvidable (por lo positivo) a ser una pesadilla que te sobrepasa.
A no ser que cuentes con todo el tiempo del mundo y no tengas ninguna prisa por mudarte a tu casa de paja, ten en cuenta lo que te comentamos para así no eternizar tu obra.

Para terminar

El mejor consejo que podemos darte para que la construcción de tu casa sea rápida, eficiente y tengas una casa de alta calidad es que te formes, aprendas lo máximo posible para conseguir tener tu casa sana y eficiente, sin endeudarte.